市住房城乡建设委住房改革发展处表示，要认真学习宣传贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，落实市委常委会扩大会议和全市领导干部会议部署，聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，结合工作实际，在促进房地产高质量发展中见态度、见行动、见效果。

一是完善支持住房消费政策。持续加强房地产市场调控，充实政策储备，完善住房限购、差别化信贷、住房公积金等政策，用好房交会等宣传平台，综合施策增强房地产市场活力，更好满足刚性和改善性住房需求。

二是扩大商品房有效供给。梳理盘活闲置居住类房屋，增加销售房源。系统优化商品房预售监管机制，加强服务，提高商品房上市速度，扩大供给规模。引导房地产企业创新住宅设计，打造差异化产品，以高品质供给激发住房需求。

三是推进住房供给侧结构性改革。探索保障性住房、商品住房有效衔接、均衡发展的新机制。结合城市更新进行成套化提升改造，加大保障性住房供应，满足刚性住房需求，释放改善性住房需求，带动住房消费。

四是支持盘活存量闲置楼宇。聚焦存量闲置楼宇资源，以着力提高存量资源质量和效益为目标，本着“以三量促三新”的原则，研究闲置楼宇调整使用功能的程序，促进发展动能转换和产业升级，为城市发展增添新动能。

五是编制实施住房发展规划。根据产业、人口发展等因素，科学预测住房需求，合理确定住房建设规模、布局和“保障＋商品”的住房结构体系。坚持“人、房、地、钱”联动，科学配置要素资源，完善实施保障机制，为住房发展提供决策依据。

六是探索房地产发展新模式。建立房地产市场调控目标管理体系，加强市场动态监测分析和调控。进一步加强商品房预售资金监管。有序推行现房销售试点，转变“高负债、高杠杆、高周转”发展模式，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，促进房地产业转型和高质量发展。

原文链接：http://zfcxjs.tj.gov.cn/xwzx_70/zjdt/202402/t20240204_6530683.html
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。